Купленная под аренду «однушка» в Москве окупается почти 25 лет

Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры под сдачу в российских городах-миллионниках вырос до 17 лет, следует из исследования «РБК Недвижимость». Москва — худший город по этому показателю: он составляет 24,7 года.


Читать дальше  » 

Где находятся «голубые зоны» - места с самым большим числом людей-долгожителей

Места на планете, где люди живут дольше всего. /Фото: italianenthusiast.com, mecenemarket.com

Обычно мы меряем количество людей-долгожителей по странам, но есть ещё один перечень таких мест. Называют их «голубыми зонами», и их всего несколько на всей планете. Но они интересны не только из-за того, что там за жители, но и благодаря образу жизни, ведь именно простые правила их повседневности позволяют им прожить так долго.


Читать дальше  » 

Самые известные долгострои России: сооружения, которые мы потеряли

Какое здание долгое время считалось символом Калининграда и что стало с омским метрополитеном.

На апрель 2026 года в России оставалось достроить 77 проблемных домов для 7300 дольщиков. Всего же в федеральном реестре объектов незавершенного строительства на 2026 год числится 773 объекта.

Проблема долгостроя в нашей стране стара как мир: грандиозные проекты гибли под тяжестью распада империй, замораживались из-за нехватки денег и обрастали мрачными легендами. Вот истории пяти самых известных бетонных призраков, которых уже нет.

1. Дом Советов в Калининграде

Дом Советов в Калининграде
Фото: Wikipedia.org
Дом Советов в Калининграде снесли в 2024 году

Читать дальше  » 

На МКС астронавтам приказали перейти на корабль эвакуации из-за утечки воздуха в российском сегменте.

  На МКС астронавтам приказали перейти на корабль эвакуации из-за утечки воздуха в российском сегменте.

Астронавтам, находящимся на борту Международной космической станции, было предписано перейти в их космический корабль и подготовиться к возможной эвакуации из-за увеличения утечки воздуха в российском сегменте. Об этом сообщило агентство Reuters со ссылкой на данные НАСА.


Читать дальше  » 

Их не нужно жалеть

Наконец подошел официоз по Питеру — ТАСС сообщает: Украинские БПЛА атаковали объекты инфраструктуры в Кронштадте, Кировском и Красносельском районах, пострадали несколько человек, сообщают власти Петербурга.

Чтобы совсем устранить непонятки с достоверностью информации и правом на её публикацию — вот вам пруф прямо из администрации СпБ: www.gov.spb.ru/press/governor/316720/


Читать дальше  » 

Глобальные издержки войны в Иране

Продолжающийся кризис в Иране и последующее закрытие Ормузского пролива нанесли огромный ущерб во всем мире. Помимо разрушенной инфраструктуры и человеческих жизней, глобальная нехватка топлива, удобрений и других товаров привела к росту цен повсюду.

2268757592


Читать дальше  » 

Российские ученые создали «бионический глаз»: на ПМЭФ показали прототип имплантата, который вернет зрение

Сеченовка и «Моторика» на ПМЭФ показали прототип электронного глаза

Сетчатка глаза - это место, на котором формируется изображение. Фото: Color4260/Shutterstock/Fotodom

Сетчатка глаза — это место, на котором формируется изображение. Фото: Color4260/Shutterstock/Fotodom

На Петербургском международном экономическом форуме ученые Сеченовского университета и компании «Моторика» показали новый прототип имплантата для глаз. Он нужен людям, которые потеряли зрение из-за болезни сетчатки.


Читать дальше  » 

Как лопасти винта выдерживают вес вертолета: простой вопрос, неочевидный ответ

Посмотрите на заглавное фото, и вы увидите, в чем загвоздка. Когда вертолет стоит на земле, длинные лопасти свисают вниз. Очевидно, что если они так прогибаются под собственным весом, то вес всего вертолета уж точно не выдержат. И, тем не менее, винтокрылые машины как-то летают.


Читать дальше  » 

Перестройку магаданской площади Космонавтов планируют закончить к осени 2026 года

Строители обновляют все покрытия, фонтан, уличную мебель и постамент памятника Ленину

Фото: из материалов мэрии Магадана

Комплексные работы по обновлению площади Космонавтов рассчитывают завершить к этой осени. Срок исполнения контракта – сентябрь 2026 года, сообщают в мэрии Магадана.

В ходе ремонта на площади установят бордюрный камень и уложат плиточное покрытие. Появятся предусмотренные дизайн-проектом тротуарные дорожки и лестничные сходы. По периметру установят новые опоры освещения. Особое внимание уделят «сердцу» площади – фонтану. Его ждет облицовка современными материалами.


Читать дальше  » 

Божья коровка: даже птицы избегают этого маньяка

Если взять божью коровку в руки, то через несколько секунд на пальце появится капля жёлтой жидкости с резким запахом. На самом деле он только что попытался вас отравить. Просто доза слишком мала, чтобы вы это почувствовали.

Божья коровка: даже птицы избегают этого маньяка

Простите, на дотерпел...

Жёлтая жидкость, которую выделяет потревоженная коровка — это гемолимфа, аналог крови насекомых. Она вытекает не откуда попало, а из хитиновых сочленений на ножках — жук буквально «кровоточит» по собственной воле, в нужный момент и в нужном месте. Этот механизм называется рефлекторным кровотечением.


Читать дальше  » 

Худший кошмар ВМС США возвращается в российский флот: крейсер «Адмирал Нахимов» вооружили до зубов

Баранец: крейсер «Адмирал Нахимов» с лихвой компенсирует пробоину в рядах ВМФ РФ

Тяжелый атомный ракетный крейсер «Адмирал Нахимов» уже почти завершил испытания после глубокой модернизации и скоро вернется на службу в Военно-морской флот. Фото: ITAR-TASS

Тяжелый атомный ракетный крейсер «Адмирал Нахимов» уже почти завершил испытания после глубокой модернизации и скоро вернется на службу в Военно-морской флот. Фото: ITAR-TASS

Ох, давненько, давненько наш ВМФ не принимал в боевой состав надводных кораблей такого могучего класса. Тяжелый атомный ракетный крейсер «Адмирал Нахимов» уже почти завершил испытания после глубокой модернизации и скоро вернется на службу в Военно-морской флот.

Знающие толк в кораблях китайские спецы уже разразились эпитетами в адрес нашего обновленного крейсера. А заодно и постращали американцев: «Худший кошмар ВМС США», «Россия возвращает в строй советского «монстра», «Возрожденный корабль не имеет себе равных по огневой мощи во всем мире», — пестрят заголовки китайских СМИ.


Читать дальше  » 

Почему ураганы не могут пересечь экватор, даже если они очень мощные

Тропические штормы каждый год обрушиваются на побережья, ломают дома и затапливают города. Но у этой стихии есть странное правило: ураганы почти никогда не образуются у экватора и не пересекают его, какими бы мощными они ни были. Дело не в случайности, а в физике вращения нашей планеты.

Экватор действует на ураганы как невидимый барьер. Фото.

Экватор действует на ураганы как невидимый барьер


Читать дальше  » 

Почему в Москве так мало прямых улиц, а в Петербурге — наоборот

Как родилась трехлучевая система от Адмиралтейства и чем интересен Кривоколенный переулок Первопрестольной.

Если взглянуть на карту, становится видно: в Петербурге прямые проспекты пересекаются под правильными углами, а Москва же напоминает разорванную паутину — центральные улицы расходятся от Кремля лучами, но эти лучи извиваются. Рассказываем, почему так вышло.

Как продумывали планировку Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург
Фото: Stanislav Samoylik /Shutterstock/FOTODOM
Петербург задумывался Петром I как прямой, геометрически выстроенный город-порт по образцу Амстердама

Читать дальше  » 

Автомобильная арифметика: налоги и пошлины увеличили стоимость бюджетной машины из КНР в семь раз

В России зафиксирован прецедент экстремального удорожания импортного транспорта, при котором налоговая нагрузка превысила исходную цену товара почти в семь раз. Многодетный отец из РФ попытался самостоятельно приобрести в Китае недорогой семейный автомобиль за 627 тысяч рублей, однако итоговая стоимость машины на внутреннем рынке взлетела до 5,4 миллиона рублей.

Из этой суммы 4,38 миллиона рублей ушли напрямую в государственный бюджет в виде таможенных пошлин, акцизов, НДС и утилизационного сбора. Столь колоссальная разница вызвана недавним повышением коэффициентов утильсбора и новыми правилами растаможки, которые делают самостоятельный ввоз даже самых бюджетных иномарок экономически нецелесообразным для рядовых граждан.

Автомобильная арифметика: налоги и пошлины увеличили стоимость бюджетной машины из КНР в семь раз

Автомобильная арифметика: налоги и пошлины увеличили стоимость бюджетной машины из КНР в семь раз

Первый в мире плавучий город без налогов на 80,000 человек появится через 4 года

Первый в мире плавучий город без налогов на 80,000 человек появится через 4 года — Freedom Ship делают для цифровых кочевников и их семей. На судне длиной ~1,5 км будет всё для комфортного проживания: банки, школы, детские сады, рестораны, кинотеатры и даже стадион на 15,000 человек.

Первый в мире плавучий город без налогов на 80,000 человек появится через 4 года

Корабль стоимостью $16 миллиардов будет перемещаться по нейтральным водам, а до берега с него добраться можно будет на катере или вертолёте.


Читать дальше  » 

Точка невозврата: как устроены черные дыры? От горизонта событий до сингулярности

Черные дыры — дамы загадочные. Их не видно, они не отражают и не излучают свет, а их гравитация такая сильная, что луч света, попавший в ее сети, уже не может вырваться. Вокруг них вращаются раскаленные диски из материи, время течет совсем иначе, а пространство искривляется.

Разбираемся, как они устроены изнутри, что такое горизонт событий и почему черную дыру нельзя назвать бездумным «космическим пылесосом».

Точка невозврата: как устроены черные дыры? От горизонта событий до сингулярности

Created by techinsider.ru using the Chat GPT web app


Читать дальше  » 

Магаданскую телевышку окружают черно-белым гранитом

Новое основание будет эстетичным и прослужит долгие годы

Фото: «МП»

Проходя по Комсомольской площади, магаданцы уже могут оценить внешний вид нового гранитного бордюра для любимой горожанами телевышки. Напомним, что на исходе мая специалисты демонтировали старый фундамент с металлическими конструкциями и бетонной подушкой.

Как отмечала мэр колымской столицы Лариса Поликанова, новое гранитное обрамление будет надежным, долговечным, устойчивым к суровому северному климату и достойным одного из главных символов Магадана.


Читать дальше  » 

Максуд Шадаев: Одномоментно, без объяснения, лишают наших пользователей привычных сервисов...

Компания Apple исключила российский мессенджер «Макс» из магазина приложений AppStore без объяснения причин. Подробности такого шага западной компании на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) раскрыл глава Минцифры Максут Шадаев, пишет РИА Новости.

«Компания Apple отключает приложение «Макс», убирает его из App Store. У нас нет никаких на эту тему объяснений, пояснений», — заявил руководитель министерства.


Читать дальше  » 

Удивительные истории о людях и вещах

Храбрая женщина спокойно расправилась с 140 змеями, а потом сшила из них платье. Но это только начало, дальше будет интереснее.

7 удивительных историй о людях и вещах, которые не вписываются в привычные стандарты

В этой подборке также представлены ножи с нотами, чтобы петь до и после еды, самая маленькая гора в мире, которую можно принять за кочку, 88 буддийских святынь размером с кукольный домик на гавайском капище и не только. Каждая история — своего рода портал в прошлое, которое было одновременно абсурдным, прекрасным и очень человечным.


Читать дальше  » 

Германия: 65 000 небольших розничных магазинов исчезли к концу 2025 года

Германия: 65 000 небольших розничных магазинов исчезли на фоне продолжающегося экономического спада, ударившего по «европейской державе». У Германии длинный список проблем, и последние данные это подтверждают.

С 2010 года количество небольших розничных магазинов в Германии резко сократилось. Согласно недавнему анализу кредитного агентства Creditreform и исследовательского института Handelsblatt, в 2010 году насчитывалось 236 143 небольших розничных магазина с годовым объемом продаж менее 250 000 евро. По данным налоговой статистики, к 2025 году таких магазинов останется всего 170 770, что на 28 процентов меньше, сообщает Junge Freiheit (Еженедельная газета в Германии).


Читать дальше  » 

Мечтатели

Россия и США подпишут соглашение о проектировании тоннеля между Чукоткой и Аляской. Об этом журналистам заявил специальный представитель президента РФ Кирилл Дмитриев на ПМЭФ.

Спроектировать тоннель, конечно, можно, но без железной дороги, которой там совсем нет (да и с автомобильными дорогами там не очень), смысла в нём нет. И даже если тоннель спроектируют, то нет смысла начинать его строить, пока к обоим концам тоннеля не будет подведена ж/д. А учитывая протяжённость и сложность географических условий (см КДПВ), перспективы такого масштабного строительства крайне туманны, как в России, так и на Аляске.

Смерть Украины

Вчера узрел редкостное нынче (я бы даже сказал «вымирающее») явление – хохлоботов. С криками «Плохо е6ёте!» и «Вы до сих пор Малую Токмачку не взяли!».

Что характерно, про Константиновку молчок, а про «незламну фортецю Покровск» и вовсе тишина, будто её никогда не существовало…
Причём в разговорах с подобными ситуация всегда берётся статично, без учёта динамики. Потерянных «фортець» не было, «потерь нет»(тм), а зверства ТЦК – это «постановка на Мосфильме».

Вообще «украинец» всегда живёт исключительно сегодняшним днём. Как известно от выдатного мыслывця* сучасности (выдающегося мыслителя современности), в завтрашний день смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать.
*Я ошибку сделал специально, если что, для поржать.
Поэтому я посмотрю в ближайшее будущее за них. «В мире ослеплённых тьмой может солнцем показаться пламя от свечи»©


Читать дальше  » 

Как девушки XIX века умудрялись ходить в туалет в кринолиновых юбках без посторонней помощи

Фото: youcut.ru

Когда мы смотрим исторические фильмы, невольно хотим оказаться там: светские беседы, изысканные манеры, роскошные баллы, потрясающие наряды…Однако не все столь радужно, как кажется на первый взгляд. Красивые платья, которыми мы так восхищаемся, на самом деле были пыткой для женщин, и благодаря статье вы узнаете почему.

Представьте себе такую ситуацию: вы надели роскошное пышное платье, в котором выглядите, как принцесса, приехали в нем на светский прием, где началась череда танцев с привлекательными кавалерами. Час, другой, третий…

Ноги устали, голова кружится от выпитого шампанского и нестерпимо хочется отлучиться в дамскую комнату. Но вот ведь незадача: нелепая конструкция платья не позволяет снять его без посторонней помощи. Да и в узкий дверной проем туалета сложно втиснуться в таком наряде. Как же это делали девушки в XIX веке? Рассказываем!


Читать дальше  » 

Хунзах — село в Дагестане на краю каньона



Дома в этом дагестанском селении выстроены прямо на кромке обрыва, где ровное плато резко переходит в отвесные стены Цолотлинского каньона. Исторически Хунзах имел важное политическое значение: несколько веков здесь находилась столица древнего государства, а затем — центр Аварского ханства, вплоть до присоединения к Российской империи.

Сегодня это село, расположенное в 140 километрах от Махачкалы, стало популярной туристической локацией: здесь созданы смотровые площадки, откуда можно наблюдать 100-метровый водопад Тобот, а для экстремального отдыха работает центр роупджампинга.


Читать дальше  » 

Учёные узнали, почему спреи от комаров работают не всегда — и дали совет по их применению

Комары очень умны и способны перехитрить наши методы защиты. ДЭТА — это молекула, которую мозг комара может распознавать, и комары способны научиться любить её.

Клеман Виногер. Доцент кафедры биохимии Вирджинского политехнического института


Читать дальше  » 

Откуда берется минеральная вода и как ее разливают по бутылкам

Почему это делают прямо у источника и как его находят. Объясняем и показываем в инфографике.

Глубоко под землей, на расстоянии нескольких десятков метров от поверхности, текут подземные реки. Вода, которую люди добывают из артезианских скважин, нередко начинала свой путь много лет назад — как дождевая капля, упавшая на склон холма. Как именно природа создает минеральную воду и почему производители разливают ее прямо у источника, не отвозя на завод? Рассказываем.

Что называют минеральной водой

Минеральная вода
Фото: Here/Shutterstock/FOTODOM
Вода приходит из глубокого водоносного слоя, который сверху прикрыт глинами или плотными породами. Такая природная «крышка» не пропускает дождевые стоки, бактерии и загрязнения с поверхности

Выделяют разные типы воды. Самые распространенные — водопроводная, родниковая и минеральная. Они отличаются друг от друга происхождением, чистотой и тем, можно ли их пить каждый день.


Читать дальше  » 

«Да, экзотика... но делать нужно!» Почему советский самолет Ан-71 так странно выглядит

Очевидцы рассказывали, что, когда главному конструктору Олегу Антонову принесли эскизы будущей машины, он задумчиво протянул, рассматривая его: «Да, экзотика… Ну, что же, это нужно». Нам стало интересно проследить логику инженеров, которая привела к созданию столь необычного самолета.

В начале 1980-х руководство советских ВВС обнаружило в своих силах уязвимое место — отсутствие тактического самолета ДРЛО (дальнего радиолокационного обнаружения).

В то время СССР располагал только большим стратегическим самолетом такого типа Ту-126. Тем временем, главный «потенциальный противник» США имели целую линейку стратегических, тактических и морских самолетов AWACS. Ливанская война, в которой эти самолеты работали на стороне Израиля, показала их однозначную полезность.


Читать дальше  » 

Украинский беженец вызвал возмущение поляков, выловив сома, которым гордились жители Варшавы

Украинец выловил в Варшаве сома-достопримечательность, вызвав бурю гнева поляков

57-летний беженец с Украины выловил в местном озере гигантского сома, местную достопримечательность. Сом этот радовал местных жителей последние двадцать лет. Фото: A. Hartl/blickwinkel/Global Look Press

57-летний беженец с Украины выловил в местном озере гигантского сома, местную достопримечательность. Сом этот радовал местных жителей последние двадцать лет. Фото: A. Hartl/blickwinkel/Global Look Press

Поразительно, насколько какие-то незначительные события, которые многие совершенно обоснованно считают мелочами, могут произвести тектонические сдвиги в массовом сознании целого народа. Причем, даже если речь идет о другом народе. Конечно, для этого должна накопиться некая критическая масса, без нее все это – мертвому припарки, но когда этой массы уже достаточно, достаточно лишь мелкого камешка, чтобы сдвинуть с места настоящую махину.


Читать дальше  » 

Летняя работа школьников и студентов в Магаданской области пойдет в пенсионный стаж

Наличие работы не лишает учащихся права на социальные пенсии

young 030626

Тематическое изображение сгенерированно нейросетью

Летняя временная занятость школьников и студентов в Магаданской области будет включена в страховой стаж и позволит формировать пенсионные права при условии официального трудоустройства. Об этом сообщили в пресс-службе Отделения Социального фонда России (СФР) по Магаданской области.


Читать дальше  » 

Как люди узнали, какие растения можно есть, а какие ядовиты?

Вы, возможно, слышали, что зелёную картошку лучше не есть. А листья ревеня — тем более, хотя сами стебли спокойно идут в пироги и компоты. И ведь не зря: в привычных продуктах тоже бывает яд. И тут возникает вопрос: как люди вообще когда-то поняли, что одно растение можно спокойно класть в еду, а другое лучше не трогать.

Без лабораторий и анализов — только по наблюдениям, чужим ошибкам и, увы, очень неприятному опыту.

Люди веками учились отличать безопасные растения от опасных, часто на собственных ошибках. Фото.

Люди веками учились отличать безопасные растения от опасных, часто на собственных ошибках.


Читать дальше  » 

Три российских танкера, задержанные Францией: что с ними сейчас?



Захваченный в Атлантике танкер Tagor — уже четвертое задержанное Францией судно, якобы входящее в состав российского «теневого флота», пишет Le Figaro. Издание рассказывает о том, что произошло с тремя остальными танкерами.

Читать дальше  » 

История авиационного вредительства

Ровно 80 лет назад, 31 мая 1946 года, на Новосибирском авиазаводе имени Чкалова было образовано опытно-конструкторское бюро ОКБ-143, а его главным конструктором назнчили инженера О.К. Антонова, бывшего заместителя А.С. Яковлева.

Так началась история этой своеобразной организации, а ее своеобразие состояло в том, что она являлась единственным в СССР крупным авиационным конструкторским бюро, которое за свою долгую историю не создало ни одного боевого самолета.


Читать дальше  » 

Как угнавшие самолёт студенты вернулись в СССР

Оказывается о многих случаях угона самолетов из СССР за границу я ни разу не слышал. Вот тут мы с вами обсуждали советская «золотая молодежь» угоняла самолет. Но вот про самый бесполезный угон, о котором пойдет речь дальше я сегодня узнал впервые.

Это был второй в истории СССР угон самолета.


Читать дальше  » 

Специалисты планируют к середине лета закончить обновление площади Магаданской

Реконструкция идет хорошими темпами и с опережением графика

Фото: из материалов мэрии Магадана

Строители планируют сдать обновленную площадь Магаданскую до середины лета, сообщают в мэрии Магадана. Подрядчик идет опережающими график темпами. Срок сдачи объекта – октябрь этого года, однако все делается для того, чтобы это произошло раньше.


Читать дальше  » 

Последняя тайна Брижит Макрон: журналистка Кэндис Оуэнс раскрыла новые детали расследования

Журналистка Кэндис Оуэнс назвала имя преобразившего Брижит Макрон хирурга

Супруга президента Франции Брижит Макрон. Фото: L.Urman / Keystone Press Agency / Global Look Press

Супруга президента Франции Брижит Макрон. Фото: L.Urman / Keystone Press Agency / Global Look Press

Американская журналистка и блогер Кэндис Оуэнс, приехавшая в Россию для участия в Петербургском международном экономическом форуме, поделилась подробностями собственного расследования, которое держит в напряжение чету Макрон уже второй год. В интервью ТАСС Оуэнс заявила, что полностью уверена в своих выводах о первой леди Франции.


Читать дальше  » 

Когда дно океана становится сушей: как выглядит рождение вулканического острова

Почему извержения создают твердую землю и какие образования считаются самыми крупными. Показываем в инфографике.

В мае 2026 года в море Бисмарка, к северу от берегов Папуа – Новой Гвинеи, спутники зафиксировали необычную картину: над океаном поднялись плотные белые шлейфы пара, а вода вокруг приобрела неестественный зеленый оттенок. Ученые поняли: на дне проснулся вулкан, а значит, может родиться новый остров.

Сколько вулканов скрыто под водой

вулкан под водой
Иллюстрация: Chatgpt
По оценкам исследователей, в Мировом океане насчитывается от 40 000 до 55 000 подводных гор высотой более километра

Читать дальше  » 

Николь Ковальчук стала первой россиянкой, покорившей Эверест без кислорода

Николь Ковальчук стала первой россиянкой, покорившей Эверест без кислорода

Российская альпинистка Николь Ковальчук вписала своё имя в историю мирового альпинизма, успешно поднявшись на высочайшую вершину планеты без использования дополнительной дыхательной смеси. Экспедиция проходила в экстремальных условиях «зоны смерти» на высоте 8848 метров, где человеческий организм работает на пределе возможностей.


Читать дальше  » 

Главный гаджет эволюции: из чего состоит человеческий мозг

Долгое время человечество вело разговор о сущности сознания. Мыслители античности видели в нем отражение высшего порядка вещей. Социологи более позднего времени — совокупность общения и культуры. Перелом наступил тогда, когда ученые обратились непосредственно к мозгу.

Оказалось, что сознание не находится в одной точке. Оно распределено по множеству зон, каждая из которых решает свою узкую задачу.

Главный гаджет эволюции: из чего состоит человеческий мозг

Created by techinsider.ru using the ChatGPT web app

Каждое полушарие головного мозга имеет четыре доли. Самая крупная из них — лобная, именно она является главным «дирижером» нашей психики.

С точки зрения эволюции, ученые считают лобную долю самой молодой областью. В ней рождается способность планировать, строить долгосрочные стратегии и сдерживать порывы. Если говорить о том, что делает нас людьми, то ответ спрятан именно здесь.


Читать дальше  »