Новый владелец должен восстановить сталинку

Фото: архив «МП»

Уже более трех месяцев дом №16 по проспекту Ленина находится в процессе очередных банкротных торгов. Проходят они в формате публичного предложения, то есть с постепенным понижением цены.

30 июля, наступил кульминационный момент – ценовая планка опустилась до самого минимума в 100 тысяч рублей. Именно за такую, копеечную для подобного объекта сумму, готов продать здание арбитражный управляющий. На торги выставлен единый недвижимый комплекс, включающий само нежилое здание площадью 1242.3 квадратного метра и земельный участок.

Предложение будет актуально до 9 августа, после чего станет известен победитель торгов. Если, конечно, на них кто-нибудь заявится.

Впрочем, только купить дом недостаточно, его нужно привести в порядок. Здание является объектом культурного наследия и продается с условием восстановления. На этот счет документ ранее выпустила мэрия Магадана. Отсюда следует, что со дня вступления в права собственности новый владелец должен выполнить ремонтно-восстановительные работы в течение 7 лет.

Проспект Ленина, 16. Конец 1950-х годов / Фото: из материалов проекта kolymastory.ru

Дом построен в 1947 году в стиле сталинского ампира. Жилая четырехэтажка значится в проекте генерального плана застройки Колымского шоссе, нынешнего проспекта Ленина, разработанном проектным отделом Дальстроя еще в 1945 году. На первом из четырех этажей работала первая в городе сберкасса.

Среди окружающей застройки дом выделялся оригинальным убранством фасадов и играл существенную роль в формировании исторического облика центральной улицы Магадана. Архитектурная трактовка дома служит примером творческой направленности послевоенных лет.

В 1990-х дом был расселен и в 2003-м продан в частные руки, с тех пор пустовал. В 2020-м вместе с двумя соседними домами признан объектом культурного наследия в статусе достопримечательного места.

В мае 2022 года отдел по охране объектов культурного наследия регионального правительства подал иск в суд об изъятии из частной собственности Ленина, 16 вместе с земельным участком.

источник