Судьба многострадального Ленина, 16 не ясна

Фото: Ольга Кирилловская, «МП»

Магаданцы могли обратить внимание, что в историческом доме №16 по проспекту Ленина недавно перекрыли арочный прием. По обе его стороны появилась металлическая решетка, а на ней табличка с надписью:

«Опасная зона».

Как пояснили в мэрии Магадана, решетку установили по обращениям горожан в целях безопасности.

«Граждане стали жаловаться, что падает штукатурка. При осмотре дома со стороны улицы картина подтвердились: штукатурка свисает лохмотьями, осыпается. Сначала управляющая компания повесила сигнальную ленту, воспрещающую вход, но ее сорвали, и мы поручили Городскому эксплуатационному центру закрыть арку. Это превентивная мера во избежание чрезвычайной ситуации», — рассказал заместитель мэра Андрей Бендик.

Между тем судьба дома-памятника остается неясной. В конце 2025 года состоялась уже третья по счету попытка продать его с торгов, но даже при минимальной цене в 10 миллионов рублей купить многострадальную сталинку не нашлось желающих.

Дальнейшую ее участь предстоит решить собранию кредиторов. Как выяснила «МП», в январе 2026 года, вопреки первоначальным планам, собрание не провели, возможно, это случится в феврале. Не исключено, что дом снова выставят на торги, но не менее вероятно и то, что его вернут обратно собственникам-банкротам. В таком случае бремя ответственности за Ленина, 16 вновь ляжет на мэрию Магадана, и тогда городу придется принимать дом на свой баланс либо продавать своими силами.

К слову, среди прочих документов на продажу «сталинки» значится акт технического осмотра здания. Отсюда следует, что объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.

По данным же на 2020 год, дом является ограниченно-работоспособным. Сказать по чести, от него остались едва ли не одни стены.

Фото: архив «МП»

Дом на Ленина, 16 построен в 1947 году в стиле сталинского ампира. В 1990-х был расселен и в 2003-м продан в частные руки, с тех пор пустовал. В 2020-м вместе с двумя соседними домами признан объектом культурного наследия в статусе достопримечательного места.

В мае 2022 года отдел по охране объектов культурного наследия регионального правительства подал иск в суд об изъятии из частной собственности Ленина, 16 вместе с земельным участком. Такое право дает закон, в том случае, если собственники содержат объект культурного наследия в недолжном состоянии.

В качестве ответчиков в иске были указаны четверо владельцев. В июле 2022 года суд признал правоту истцов. Поскольку дом – объект культурного наследия муниципального значения, исполнителем решения суда назначен муниципалитет. Но город сделать это не смог, сославшись на недостаток средств в бюджете.

Сталинка в результате так и осталась в собственности прежних владельцев. А уже вскоре суд признал собственников банкротами.

Хлопоты о реализации их имущества взял на себя конкурсный управляющий.

Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ