В первых квитанциях за сентябрь был указан уровень платы граждан за отопление, в соответствии с приказом Департамента цен и тарифов № 2-ЖКК/34 от 13 сентября 2012 года, в размере 69,65 – для 5-9 этажных каменных зданий панельными, блочными или кирпичными стенами до 1999 года постройки, при этом норматив отопления, для жилых помещений и общедомовых нужд, по этому типу зданий, согласно Приказа Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 61-НКУ от 11 сентября 2012 года, составлял 0,025 Гкал/м.кв. в месяц отопительного периода. А так же был применен коэффициент периодичности 0,83333333333, согласно информационного письма Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 1860 от 14 сентября 2012 года.
Во вторых квитанциях за сентябрь, в связи с отменой приказа № 2-ЖКК/34 от 13 сентября 2012 года, Приказом № 2-ЖКК/36 от 08.10.2012 года, и изменения приказа № 91-НКУ от 08.10.2012 года, Приказом № 91-НКУ от 08.10.2012 года, при расчете размера платы за отопление был применен уровень платы в размере 77,73 и норматив 0,020 Гкал/м.кв. в месяц (календарный), для жилых помещений.
Справочная информация: тариф на тепловую энергию на период с 01.09.2012 года по 31.12.2012 года установлен приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 51-7/э от 29.12.20111 года в размере 3616,68 руб. за Гкал с НДС.
Температура наружной поверхности нагревательных приборов не нормируется.
Температура теплоносителя циркулирующая в системе отопления регламентируется температурным графиком, в котором нормируется температура теплоносителя системы отопления отпущенная с ЦТП, привязанная к температурному графику отпущенного тепла с коллекторов МТЭЦ, (температура подающей и обратной воды) в зависимости от температуры наружного воздуха. Температурный график разрабатывается на каждый отопительный сезон и утверждается мэрией.
Этот вопрос безусловно важен и для Вас, и для меня, как для потребителя энергоресурсов.
Дело в том, что площади жилых домов, которые указаны в постановлениях мэра, видимо не были приняты во внимание УК и ТСЖ.
МЭ просто было удобно взять информацию, ту которую оно взяло. И все. Там площадей больше)
Мы используем только официально предоставленную информацию по площадям от управляющих компании, ТСЖ и Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана.Другой не владеем.
Может, МЭ поймет, что позиция «мопед не мой» выглядит в ситуации, когда они за «мопед» требуют оплаты, несколько нехорошо, и само приложит усилия к установлению истины?
Луис, мы не требуем оплату за «мопед», мы всего лишь хотим своевременной оплаты «бензина» для «мопеда». Наша главная функция отапливать. Мы со своими обязанностями справляемся.
А если наши УК, которым мы платим за обслуживание, не хотят идти к нам навстречу, значит надо с ними разбираться.
Вы пишите, что нас никто не читает.
А ведь между тем, люди интересуются, как передать показания счетчиков, не простаивая в очередях теряя время. Звонят на местные ТВ, интересуются. А мы в свою очередь организовываем для телевизионщиков интервью с разъяснительным комментарием.
Людям нужна информация, для того, чтобы экономить время и облегчить себе жизнь.
Не вносите смуту, лучше отправляйте свои показания ГВС через СМС.
Этот оздоровительный комплекс находится на балансе Магаданской ТЭЦ. Он был построен около 25 лет назад. На земле, которая была арендована нами на основании договора с Мэрией города.
«Простому «холопу» туда так просто не попасть. Надо подавать заявку, собирать коллектив и т.д.»
Это ерунда.
На протяжении многих лет там регулярно отдыхает оперативный персонал Магаданэнерго. Среди недели туда ездят электрики, монтеры, котельщики, бульдозеристы и многие другие?
В выходные, также любой сотрудник предприятия с семьей может провести там пару дней. Я сама там отдыхала в прошлом году, без каких либо проблем оформила путевку, заплатила определенную сумму денег и прекрасно провела время с ребенком и мужем.
Шлагбаум на съезде с ольской дороги, стоит лишь по одной причине, чтобы ограничить проезд многочисленных машин на территорию базы отдыха. В свое время на побережье неоднократно случались пожары по вине туристов. Поэтому было принято решение не пропускать чужие автомобили (без пропусков, который прилагается к путевке) на дорогу к Черному Ключу.
Вполне логично с нашей стороны переживать за свое имущество. Энергетики построили ведомственную базу за свои деньги своими силами, на протяжении многих лет и в будни и выходные обустраивали оздоровительный комплекс, который на сегодняшний день находится на самообеспечении хозяйственным способом.
Кстати, пройти к морю можно тысячами других многочисленных спусков, дорог и тропинок.
За одичавших собак мы ответственности не несем. Все животные которые живут на территории Черного ключа, находятся на балансе энергетиков, свободно гулять по округе их не отпускают.
Общая площадь дома включает в себя: площади жилых помещений (квартир), площади нежилых помещений и площади общемирового имущества. Для вычислений надо брать общую площадь квартиры, площадь жилых и не жилых помещений дома и площадь общего имущества дома.
С какой целью интересуешься, неужели решил «переметнуться в другой лагерь» :)
Да, действительно на предприятии, в общем как и в стране в целом чувствуется нехватка молодых специалистов технических специальностей. Начиная с 2007 года Магаданэнерго активно работает в этом направлении, развивает кадровый потенциала. Была разработана программа подготовки молодых кадров, она рассчитана на шесть лет. По договору мы оплачиваем обучение студентам, а они в свою очередь обязуются отработать на предприятии три года.
Твоя позиция была ясна с самого начала.
Но ты все время упускаешь из виду, или не хочешь понимать, то, что я пытаюсь до тебя донести. Что информация о размере площадей в домах, была взята нами не с потолка, а получена от управляющих компании, ТСЖ и Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана. И расчеты оплаты ОДН делались исходя именно из этих данных.
Если ты не доверяешь нашим расчетам, Collerus подсказал тебе решение проблемы. Проверь на основании информации из первоисточника, а именно твоей УК.
Уважаемый Луис, Вы выбрали для нашего общения весьма агрессивную манеру.
Ваши нецензурные высказывания (luisfigo написал фигню), заставляют задуматься.
Может Вам нужны не ответы, а еда?
За смачными лулзами Вам в другой пост нужно. В этом блоге троллей не кормят. Здесь отвечают на вопросы. На вопросы, которые действительно помогут потребителям разобраться.
По всему видно, Вы уже разбираетесь в теме. Тогда, зачем задавать вопросы, на которые Вы и так знаете ответы?
Это означает, что примерно одну треть от общей площади дома занимает это самое общее имущество. Для стандартной пятиэтажки я прикидывал уже, отношение должно быть ~0,24. А чтобы в ней получить 0,46, нужно пририсовать туда несуществующий этаж. Это кроме подвала и лестниц.
Неужели оплачивая ежемесячные услуги по содержанию и капитальному ремонту общедомового имущества, из года в год, Вы ни разу не поинтересовались в управляющей компании, за какие такие площади платите? Вы же конечно в курсе, что технический паспорт дома с подробным описанием всех жилых и нежилых площадей находится в Вашей УК.
Мы в свою очередь:
4.Информация о размере площадей была получена нами из различных источников.
Мы делали запросы в управляющие компании и ТСЖ, не все передали нам
необходимые данные, часть информации получена от них. Так же, часть
информации получена от Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана.
Луис, если Вы действительно хотите разобраться, а не просто убиваете время на ресурсе, оттачивая свое остроумие в сетевых баталиях, то пишите по существу. Будем рады помочь.
З.Ы. Большая просьба к Вам, не надо задавать одни и те же вопросы, меняя их формулировку.
Жалко чукчу :)
Ты предлагаешь условный дом, мы приводим по нему пример нашего расчета по теплу со всеми площадями.
Тааак…
Условный дом. Площадь всего дома 100 м2, из них площадь квартир 70 м2, остального 30 м2. Для упрощения квартира одна в 70 м2.
Т.е., Sои (общего имущества) = 30 м2, Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов) = 100 м2
— Общая площадь всех жилых и нежилых помещений будет равна не 100 м2, а 70 м2, потому что площадь общего имущества сюда не входит (а по математике, Луис, у тебя все-таки не все оценки были хорошими).
Пост.306. Расчет норматива потребления. Формула 5.
N = Q/(Sоб+Sои) (формулу я привел к среднемесячной)
В примере это будет: N = Q/(100+30)
— Наши расчеты N=Q/(70+30)
Пост.354 Прил.2 п.17
Расчет объема потребления на ОДН на одну квартиру
V = N * Sои * Si/Sоб, где Si — площадь квартиры
В примере будет: V = N * 30 * 70/100
— Наши расчеты: V=N*30*70/70
Еще вопросы.
1. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета горячей воды (с измерением температуры и без оного)?
— В 10 домах, 8 с измерением температуры (общедомовые приборы учета по ГВС в соответствии с законодательством должна устанавливать организация, которая обеспечивает транспортировку ресурса, в нашем случае «Магадантеплосеть
— муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго. Не путать с Магадантеплосбытом, куда ходим платить за ГВС и тепло).
2. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета теплоснабжения?
— 29 домов – с введенными (то есть принятыми к эксплуатации) приборами учета, по которым ведется расчет.
3. Какое соотношение между реальным расходом по счетчику и суммарным расчетным (инд.+ОДН) по нормативам для одинаковых домов?
— По теплу:
Например, 2 дома на К.Маркса и Скуридина – среднегодовой норматив по теплу – 0.012 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02;
Дом по Н.Магаданки — среднегодовой норматив по теплу – 0.019 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02.
По ГВС вопрос не совсем корректен, поскольку потребление зависит от многих параметров, связанных с конкретным домом. К примеру, если в доме проживают те, кто работает вахтовым методом – потребление одно, или зависит от того, сколько людей прописано в доме и живет по факту и т. д.
По ряду домов наблюдается потребление по общедомовому счетчику в два раза выше, чем по нормативу.
4. Какое количество домов оборудованы и общедомовым, и индивидуальными счетчиками во всех квартирах?
— На сегодня ни одного
5. Какое соотношение между ОДН в таком доме и в подобном с расчетом по нормативам?
— Ни одного.
З.Ы.
Если тебя в очередной раз не устроит наш ответ, тогда за подробной информацией тебе нужно обратиться в письменной форме в Магадантеплосбыт.
Тааак…
Условный дом. Площадь всего дома 100 м2, из них площадь квартир 70 м2, остального 30 м2. Для упрощения квартира одна в 70 м2.
Т.е., Sои (общего имущества) = 30 м2, Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов) = 100 м2 — 70 м 2, потому что площадь общего имущества сюда не входит
Пост.306. Расчет норматива потребления. Формула 5.
N = Q/(Sоб+Sои) (формулу я привел к среднемесячной)
В примере это будет: N = Q/(100+30) 70+30
Пост.354 Прил.2 п.17
Расчет объема потребления на ОДН на одну квартиру
V = N * Sои * Si/Sоб, где Si — площадь квартиры
В примере будет: V = N * 30 * 70/100 70
Здесь всё верно? нет
Можете дать пример вашего расчета по теплу со всеми площадями?
Еще вопросы.
1. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета горячей воды (с измерением температуры и без оного)? В 10 домах, 8 с измерением температуры (общедомовые приборы учета по ГВС в соответствии с законодательством должна устанавливать организация, которая обеспечивает транспортировку ресурса, в нашем случае «Магадантеплосеть» — муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго. Не путать с Магадантеплосбытом, куда ходим платить за ГВС и тепло).
2. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета теплоснабжения? 29 домов – с введенными (то есть принятыми к эксплуатации) приборами учета, по которым ведется расчет.
3. Какое соотношение между реальным расходом по счетчику и суммарным расчетным (инд.+ОДН) по нормативам для одинаковых домов?
По теплу:
Например, 2 дома на К.Маркса и Скуридина – среднегодовой норматив по теплу – 0.012 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02;
Дом по Н.Магаданки — среднегодовой норматив по теплу – 0.019 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02.
По ГВС вопрос не совсем корректен, поскольку потребление зависит от многих параметров, связанных с конкретным домом. К примеру, если в доме проживают те, кто работает вахтовым методом – потребление одно, или зависит от того, сколько людей прописано в доме и живет по факту и т. д.
По ряду домов наблюдается потребление по общедомовому счетчику в два раза выше, чем по нормативу.
4. Какое количество домов оборудованы и общедомовым, и индивидуальными счетчиками во всех квартирах? На сегодня ни одного
5. Какое соотношение между ОДН в таком доме и в подобном с расчетом по нормативам? Ни одного.
Тишина, потому что переписка в Магспейсе — не единственная наша работа :)
То, что отменили ОДН по теплу — не наше решение. И приказ не наш.
Что касается ОДН на горячую воду. В одной квартире прописан Сидор Сидорович. У него нет приборов учета ГВС и платит он по нормативу, причем, за одного человека! А живут в квартире у Сидора Сидоровича 22 индейца. Мыться они любят. Но за 22 индейца Сидор в квадрате не платит, платит за себя одного. Так вот, за все что использовали эти индейцы, платят соседи, как за общедомовые нужды по горячей воде. ОДН по ГВС рассчитывается исходя из общего потребления домом горячей воды (по общему счетчику или по нормативу)минус сумма показаний индивидуальных счетчиков по ГВС и нормативщиков. Все что осталось — ОДН, которое распределяется в зависимости от площади квартиры.
Мораль — нужны счетчики. Предвосхищая вопросы, установка общедомовых счетчиков по закону должна осуществляться организацией, которая доставляет ресурс абонентам, в Магадане это «Магадантеплосеть». Не «Магадантеплосбыт»! на Портовой 19 а, куда платим за отопление и горячую воду!, а муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго.
У Магаданэнерго пока нет приказа Департамента цен и тарифов, отменяющего новые нормативы по теплу, утвержденные Департаментом в сентябре(см. Приказ №61-НКУ от 11 сентября 2012 г.). Однако мы готовы к перерасчету, даже несмотря на то, что на печать новых квитанций за сентябрь и услуги Почты России по доставке придется потратить дополнительные деньги. На печать квитанций плюс доставку почтой уйдет несколько дней. Нынешние квитанции тоже остаются действительными. Каждый может вписать сумму к оплате, ориентируясь на сумму за отопление в прежней квитанции (за август). Сумма за ГВС остается такой, как в новой квитанции.
сможешь, только правильно не за отопление, а за горячую воду. Данные счетчика с указанием номера лицевого счета нужно отправлять на адреса — teplo@energosbyt.ru, GVS@energosbyt.ru. Можно передать показания приборов учета горячей воды с помощью СМС. Для этого необходимо отправить сообщение на номер 8-914-034-44-88 (оплата отправленного СМС-сообщения в соответствии с тарифным планом абонента). В послании обязательно указать сначала номер лицевого счета, затем через пробел номер прибора учета и через пробел показания счетчика. Например: 0001033409 2009012021285 97.
Если в отправленном сообщении указаны верные данные, на телефонный номер абонента придет СМС-сообщение с подтверждением о принятии показаний. Если содержаться ошибки (не верный лицевой счет, или неточные показания), то на телефонный номер абонента придёт СМС-сообщение об ошибке и предложение отправить показания ещё раз.
Хорошая новость!!! Руководство Магаданэнерго обратилось в областную администрацию с предложением отсрочить на год введение новых нормативов по отоплению. И есть большая вероятность, что наша инициатива будет поддержана!!!
1. Автор размера нормативов Департамент цен и тарифов администрации Магаданской области
2. Одинаковые нормативы на отопление для индивидуального потребления и для ОДН прописаны в Постановлении № 306. Ссылка ниже.
3. Вот ссылка на Постановление №306, там старые нормативы.https://dl.dropbox.com/u/101535502/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B5%20%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B.docx
Что значит старые тарифы?
4.Информация о размере площадей была получена нами из различных источников.
Мы делали запросы в управляющие компании и ТСЖ, не все передали нам
необходимые данные, часть информации получена от них. Так же, часть
информации получена от Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана.
Во вторых квитанциях за сентябрь, в связи с отменой приказа № 2-ЖКК/34 от 13 сентября 2012 года, Приказом № 2-ЖКК/36 от 08.10.2012 года, и изменения приказа № 91-НКУ от 08.10.2012 года, Приказом № 91-НКУ от 08.10.2012 года, при расчете размера платы за отопление был применен уровень платы в размере 77,73 и норматив 0,020 Гкал/м.кв. в месяц (календарный), для жилых помещений.
Справочная информация: тариф на тепловую энергию на период с 01.09.2012 года по 31.12.2012 года установлен приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 51-7/э от 29.12.20111 года в размере 3616,68 руб. за Гкал с НДС.
Температура теплоносителя циркулирующая в системе отопления регламентируется температурным графиком, в котором нормируется температура теплоносителя системы отопления отпущенная с ЦТП, привязанная к температурному графику отпущенного тепла с коллекторов МТЭЦ, (температура подающей и обратной воды) в зависимости от температуры наружного воздуха. Температурный график разрабатывается на каждый отопительный сезон и утверждается мэрией.
Дело в том, что площади жилых домов, которые указаны в постановлениях мэра, видимо не были приняты во внимание УК и ТСЖ.
Мы используем только официально предоставленную информацию по площадям от управляющих компании, ТСЖ и Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана.Другой не владеем.
Луис, мы не требуем оплату за «мопед», мы всего лишь хотим своевременной оплаты «бензина» для «мопеда». Наша главная функция отапливать. Мы со своими обязанностями справляемся.
А если наши УК, которым мы платим за обслуживание, не хотят идти к нам навстречу, значит надо с ними разбираться.
плохо видно :(
там написано, что оплата в соответствии с тарифным планом абонента.
А ведь между тем, люди интересуются, как передать показания счетчиков, не простаивая в очередях теряя время. Звонят на местные ТВ, интересуются. А мы в свою очередь организовываем для телевизионщиков интервью с разъяснительным комментарием.
Людям нужна информация, для того, чтобы экономить время и облегчить себе жизнь.
Не вносите смуту, лучше отправляйте свои показания ГВС через СМС.
Я на месяц одна осталась.
Буду стараться по возможности оперативно отвечать на важные вопросы.
Этот оздоровительный комплекс находится на балансе Магаданской ТЭЦ. Он был построен около 25 лет назад. На земле, которая была арендована нами на основании договора с Мэрией города.
Это ерунда.
На протяжении многих лет там регулярно отдыхает оперативный персонал Магаданэнерго. Среди недели туда ездят электрики, монтеры, котельщики, бульдозеристы и многие другие?
В выходные, также любой сотрудник предприятия с семьей может провести там пару дней. Я сама там отдыхала в прошлом году, без каких либо проблем оформила путевку, заплатила определенную сумму денег и прекрасно провела время с ребенком и мужем.
Шлагбаум на съезде с ольской дороги, стоит лишь по одной причине, чтобы ограничить проезд многочисленных машин на территорию базы отдыха. В свое время на побережье неоднократно случались пожары по вине туристов. Поэтому было принято решение не пропускать чужие автомобили (без пропусков, который прилагается к путевке) на дорогу к Черному Ключу.
Вполне логично с нашей стороны переживать за свое имущество. Энергетики построили ведомственную базу за свои деньги своими силами, на протяжении многих лет и в будни и выходные обустраивали оздоровительный комплекс, который на сегодняшний день находится на самообеспечении хозяйственным способом.
Кстати, пройти к морю можно тысячами других многочисленных спусков, дорог и тропинок.
За одичавших собак мы ответственности не несем. Все животные которые живут на территории Черного ключа, находятся на балансе энергетиков, свободно гулять по округе их не отпускают.
Да, действительно на предприятии, в общем как и в стране в целом чувствуется нехватка молодых специалистов технических специальностей. Начиная с 2007 года Магаданэнерго активно работает в этом направлении, развивает кадровый потенциала. Была разработана программа подготовки молодых кадров, она рассчитана на шесть лет. По договору мы оплачиваем обучение студентам, а они в свою очередь обязуются отработать на предприятии три года.
Но ты все время упускаешь из виду, или не хочешь понимать, то, что я пытаюсь до тебя донести. Что информация о размере площадей в домах, была взята нами не с потолка, а получена от управляющих компании, ТСЖ и Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана. И расчеты оплаты ОДН делались исходя именно из этих данных.
Если ты не доверяешь нашим расчетам, Collerus подсказал тебе решение проблемы. Проверь на основании информации из первоисточника, а именно твоей УК.
Так и будешь прятаться за своим ником?
если такая безобидная критика вызывает в Вас столько негатива и злобы, то Вашей самооценке можно глубоко посочувствовать.
Ваши нецензурные высказывания (luisfigo написал фигню), заставляют задуматься.
Может Вам нужны не ответы, а еда?
За смачными лулзами Вам в другой пост нужно. В этом блоге троллей не кормят. Здесь отвечают на вопросы. На вопросы, которые действительно помогут потребителям разобраться.
По всему видно, Вы уже разбираетесь в теме. Тогда, зачем задавать вопросы, на которые Вы и так знаете ответы?
Неужели оплачивая ежемесячные услуги по содержанию и капитальному ремонту общедомового имущества, из года в год, Вы ни разу не поинтересовались в управляющей компании, за какие такие площади платите? Вы же конечно в курсе, что технический паспорт дома с подробным описанием всех жилых и нежилых площадей находится в Вашей УК.
Мы в свою очередь:
Луис, если Вы действительно хотите разобраться, а не просто убиваете время на ресурсе, оттачивая свое остроумие в сетевых баталиях, то пишите по существу. Будем рады помочь.
З.Ы. Большая просьба к Вам, не надо задавать одни и те же вопросы, меняя их формулировку.
Ты предлагаешь условный дом, мы приводим по нему пример нашего расчета по теплу со всеми площадями.
— Общая площадь всех жилых и нежилых помещений будет равна не 100 м2, а 70 м2, потому что площадь общего имущества сюда не входит (а по математике, Луис, у тебя все-таки не все оценки были хорошими).
— Наши расчеты N=Q/(70+30)
— Наши расчеты: V=N*30*70/70
— В 10 домах, 8 с измерением температуры (общедомовые приборы учета по ГВС в соответствии с законодательством должна устанавливать организация, которая обеспечивает транспортировку ресурса, в нашем случае «Магадантеплосеть
— муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго. Не путать с Магадантеплосбытом, куда ходим платить за ГВС и тепло).
— 29 домов – с введенными (то есть принятыми к эксплуатации) приборами учета, по которым ведется расчет.
— По теплу:
Например, 2 дома на К.Маркса и Скуридина – среднегодовой норматив по теплу – 0.012 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02;
Дом по Н.Магаданки — среднегодовой норматив по теплу – 0.019 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02.
По ГВС вопрос не совсем корректен, поскольку потребление зависит от многих параметров, связанных с конкретным домом. К примеру, если в доме проживают те, кто работает вахтовым методом – потребление одно, или зависит от того, сколько людей прописано в доме и живет по факту и т. д.
По ряду домов наблюдается потребление по общедомовому счетчику в два раза выше, чем по нормативу.
— На сегодня ни одного
— Ни одного.
З.Ы.
Если тебя в очередной раз не устроит наш ответ, тогда за подробной информацией тебе нужно обратиться в письменной форме в Магадантеплосбыт.
Тааак…
Условный дом. Площадь всего дома 100 м2, из них площадь квартир 70 м2, остального 30 м2. Для упрощения квартира одна в 70 м2.
Т.е., Sои (общего имущества) = 30 м2, Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах или общая площадь жилых домов) = 100 м2 — 70 м 2, потому что площадь общего имущества сюда не входит
Пост.306. Расчет норматива потребления. Формула 5.
N = Q/(Sоб+Sои) (формулу я привел к среднемесячной)
В примере это будет: N = Q/(100+30) 70+30
Пост.354 Прил.2 п.17
Расчет объема потребления на ОДН на одну квартиру
V = N * Sои * Si/Sоб, где Si — площадь квартиры
В примере будет: V = N * 30 * 70/100 70
Здесь всё верно? нет
Можете дать пример вашего расчета по теплу со всеми площадями?
Еще вопросы.
1. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета горячей воды (с измерением температуры и без оного)? В 10 домах, 8 с измерением температуры (общедомовые приборы учета по ГВС в соответствии с законодательством должна устанавливать организация, которая обеспечивает транспортировку ресурса, в нашем случае «Магадантеплосеть» — муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго. Не путать с Магадантеплосбытом, куда ходим платить за ГВС и тепло).
2. В каком количестве домов установлены общедомовые приборы учета теплоснабжения? 29 домов – с введенными (то есть принятыми к эксплуатации) приборами учета, по которым ведется расчет.
3. Какое соотношение между реальным расходом по счетчику и суммарным расчетным (инд.+ОДН) по нормативам для одинаковых домов?
По теплу:
Например, 2 дома на К.Маркса и Скуридина – среднегодовой норматив по теплу – 0.012 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02;
Дом по Н.Магаданки — среднегодовой норматив по теплу – 0.019 (по общедомовому счетчику), по постановлению 0,02.
По ГВС вопрос не совсем корректен, поскольку потребление зависит от многих параметров, связанных с конкретным домом. К примеру, если в доме проживают те, кто работает вахтовым методом – потребление одно, или зависит от того, сколько людей прописано в доме и живет по факту и т. д.
По ряду домов наблюдается потребление по общедомовому счетчику в два раза выше, чем по нормативу.
4. Какое количество домов оборудованы и общедомовым, и индивидуальными счетчиками во всех квартирах? На сегодня ни одного
5. Какое соотношение между ОДН в таком доме и в подобном с расчетом по нормативам? Ни одного.
То, что отменили ОДН по теплу — не наше решение. И приказ не наш.
Что касается ОДН на горячую воду. В одной квартире прописан Сидор Сидорович. У него нет приборов учета ГВС и платит он по нормативу, причем, за одного человека! А живут в квартире у Сидора Сидоровича 22 индейца. Мыться они любят. Но за 22 индейца Сидор в квадрате не платит, платит за себя одного. Так вот, за все что использовали эти индейцы, платят соседи, как за общедомовые нужды по горячей воде. ОДН по ГВС рассчитывается исходя из общего потребления домом горячей воды (по общему счетчику или по нормативу)минус сумма показаний индивидуальных счетчиков по ГВС и нормативщиков. Все что осталось — ОДН, которое распределяется в зависимости от площади квартиры.
Мораль — нужны счетчики. Предвосхищая вопросы, установка общедомовых счетчиков по закону должна осуществляться организацией, которая доставляет ресурс абонентам, в Магадане это «Магадантеплосеть». Не «Магадантеплосбыт»! на Портовой 19 а, куда платим за отопление и горячую воду!, а муниципальное предприятие, которое не входит в структуру Магаданэнерго.
Разобрались)
Если в отправленном сообщении указаны верные данные, на телефонный номер абонента придет СМС-сообщение с подтверждением о принятии показаний. Если содержаться ошибки (не верный лицевой счет, или неточные показания), то на телефонный номер абонента придёт СМС-сообщение об ошибке и предложение отправить показания ещё раз.
2. Одинаковые нормативы на отопление для индивидуального потребления и для ОДН прописаны в Постановлении № 306. Ссылка ниже.
3. Вот ссылка на Постановление №306, там старые нормативы.https://dl.dropbox.com/u/101535502/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B5%20%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B.docx
Что значит старые тарифы?
4.Информация о размере площадей была получена нами из различных источников.
Мы делали запросы в управляющие компании и ТСЖ, не все передали нам
необходимые данные, часть информации получена от них. Так же, часть
информации получена от Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана.